【材料共享】房地产开发全流程及土地获取方法全解

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　　——又称不动产，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不行别离的部分及其顺便的各种权益。

　　房地产开发——指在依法获得国有土地使用权的土地上进行基础设备、房子建造的行为。

　　房地产开发运营——指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设备建造、房子建造，并转让房地产开发项目或许出售、租借商品房的行为。

　　1、房地产业，是从事房地产归纳开发、运营、办理和服务的归纳性职业。包含房地产出产、流转和消费进程的各项运营和办理事务。房地产业总体上归于服务职业，即第三产业。

　　2、建筑业，是专门从事土木工程、房子建造和设备装置以及工程勘测规划作业的出产部门。其产品是各种工厂、住所以及公共设备的建筑物、构筑物和设备。建筑业归于制造业，归于第二产业。

　　四、出资很多性 ——房地产的资金密集型特征五、保值增值性 ——房地产的出资性

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