十月进程过半，新盘动作也丝毫不落。就在上周末，南京又有纯新盘正式公开，紫金山下纯洋房，南京湾旁新顶豪相继面世！

　　项目打造阶梯式的园林，以“玉”为主题，打造五大主题景观，形成了四季皆景的景象，让业主如同置身于私家花园。

　　会所涵盖城市会客厅、健身房、养心茶室、儿童娱乐区等高能场域，为高端客群打造邻里互动的专属圈层。

　　紫金和旭府打造了建面约130㎡、143㎡、178㎡、249㎡四种户型，三房起步，约85%的超高得房率，宽奢尺度，从容人生。

　　在建面约143㎡的升级样板间中可以看到，项目的品质和颜值都很在线房设计，内外双玄关，独立电梯入户，内玄关满足日常收纳，外玄关可作为家庭空间的延展，放置鞋子、雨具等。

　　此外，位于河西滨江顶豪天琴华樟正式公开“海上森屿”主题示范区，建面约300㎡的实体展示样板间以及建面约2300㎡下沉式会所也正式对外公开！

　　建面约2300㎡的双会所空间，打造了五大特色主题会客厅，涵盖恒温泳池、亲子嬉水池、健身房、茶室等高级场域。

　　样板间也非常豪横，宽约9米的大横厅连接长约12.6米的南向双联跑道景观阳台，以无与伦比的空间尺度诠释顶豪人居。

　　在装修标准上，天琴华樟更是配备包括全屋美诺七件套、劳芬卫浴、当代龙头花洒、内嵌式双开门冰箱等顶奢品牌，与塔尖人居的生活习性完美匹配。

　　除主城四区外不再限购10月16日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，

　　《通知》从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面完善房地产市场调控。

　　其中，将限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，余杭区、萧山区、钱塘区、临平区、富阳区不再限购。本市户籍家庭在限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在限购范围内限购1套住房。对参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人取消“须符合本市住房限购政策”的限制。

　　此外，职工使用住房公积金购买二手住房的，二手房房龄与期限合计年限由不超过50年延长至不超过70年；强化预售资金监管，确保监管额度内资金专款用于工程建设；新建商品住房公证摇号公开销售过程中购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记。根据限购政策调整，还将相应优化无房家庭认定条件。

　　同时，《通知》还明确优化住宅用地供应，优化供应结构，按需做地、精准供地，加大配套齐全、交通便利的优质地块供应。根据不同区域住房市场需求特点，优化土地规划条件，引导企业开发差异化产品。此外，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

　　《通知》要求强化预售资金监管，加强监管力度，确保监管额度内资金专款用于工程建设。根据房地产开发企业信用、经营状况等，对预售资金实行差异化监管，提高房地产开发企业诚信经营意识，构建诚实守信的市场环境。

　　在此之前，杭州此次被划出限购范围的城区已有所松绑，余杭区、萧山区等镇街已放宽限购，包括取消社保要求等。

　　▶ 2023年10月16日：杭州宣布核心区（上城、拱墅、西湖、滨江）以外取消限购，核心区非杭州户籍居民在杭州有社保/个税记录限购1套住房，杭州户籍居民限购2套住房。

　　▶ 2023年9月26日：成都宣布全市144㎡以上住房取消限购。中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。

　　▶ 2023年9月20日：广州宣布核心区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙）以外取消限购，核心区非广州户籍居民购房社保/个税要求由5年调整为2年（限购1套住房），增值税免征年限由5年调整为2年。

　　▶ 2023年9月1日：天津宣布核心区（和平、河西、南开、河东、河北、红桥）以外取消限购，非天津户籍大学毕业生在核心区无住房的可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。