2024年政府工作报告中，人们注意到一个引人关注的变化，即今年的报告并未明确提及“房住不炒”的口号。这一表述的缺席，引发了社会各界对于房地产政策新导向的深度解读与热烈讨论，标志着我国房地产行业或将迎来一个新的发展阶段。

　　“房住不炒”曾是我国近几年房地产调控的核心原则，旨在抑制过度投机，保障房地产市场健康稳定发展。今年报告虽未直接提及这一表述，但这并不意味着政府对房地产市场调控的决心减弱，相反，政府有可能在原有基础上进一步深化，更侧重于保障居民基本住房需求，回归住房的居住属性，推动行业朝着更健康、更可持续的方向发展。

　　未再提“房住不炒”，可能意味着政策调控将更注重因地制宜、因城施策，各地政府可以根据当地市场实际情况，灵活采取相应的调控措施，以求在稳房价、稳预期的同时，也能有效激发市场的内生动力，促进房地产行业与区域经济的融合发展。

　　淡化“房住不炒”的直接表述，或预示着政府在引导房地产行业转型方面的决心。在新的政策导向下，房地产行业可能更多地依赖市场机制自我调节，政府将更加重视培育和发展住房租赁市场，推动房地产企业转型升级，发展绿色建筑和智慧城市，实现房地产行业的高质量发展。

　　尽管“房住不炒”未出现在今年报告中，但报告依旧强调了保障和改善民生的重要性，尤其是在住房保障方面。政府将继续加大保障性住房建设力度，优化住房供应结构，满足不同层次的住房需求，确保房地产市场服务于经济社会发展大局，增进民生福祉。

　　结语：今年报告未提“房住不炒”，看似淡化了以往的调控口号，实则昭示着我国房地产政策的新一轮调整和优化。政府正以更加务实的态度，推动房地产市场向着更加健康、理性、可持续的方向发展，实现房地产行业的长远稳健进步，更好地服务于国家整体发展战略和民众安居乐业的目标。

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　　项目户型面积段为119㎡三居、150㎡四居、196㎡四居，指导价7.8万/平,首付400万就能拿下一套精装标准10万+产品，项目开盘在即！需要现金补贴的朋友记得私信小助手微信号jcxf领取。

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　　该地块是2023年12月28日，中海以56.1亿拿下的石景山北辛安667等地块；地块建筑规模约33.36万平，住宅面积大概是12.3万平，仅占了总面积的三分之一多。除此之外，涵盖3个幼儿园、公交场站、海量的公建和无偿代建。作为北辛安片区最后一宗待开发地块，这也将是中海寰宇天下的收官之作！！

　　这一期，也将是寰宇天下收官的一期。当年中海寰宇天下的期期爆火，不但创造了双百亿，更是打破了北京史上单盘销售最快破百亿的历史记录，让中海空间系作品圈粉无数。

　　从最早期的中海金石公馆、中海金玺公馆，再到前几年中海天钻，长安云锦、寰宇天下等，16年的深耕历程，中海在石景山做了十余个项目，成就了石景山一次又一次的高光时刻，中海在石景山的投资也超千亿元。

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　　在首钢园约3平方公里内，凝萃了城市9大超感生活场。人文、自然、运动、艺术、时尚、科幻、科技等，各种生活场景与首钢园的历史交相辉映。

　　中海寰宇天下五期·天境的北侧就是喜隆多国际购物中心、环宇荟，京西大悦城，六工汇，金安中海环宇荟等商业综合体落地，可以看到，该板块的配套落地非常快。

　　其次，中海寰宇天下五期·天境是中海TOD城市更新战略的最大受益者。“金安桥——苹果园”双核枢纽打造了京西的“四惠——四惠东”换乘大站，距离天境几百米的金安桥枢纽站更将为“奥运站”。

　　同时，金安桥还将6号线号线地铁枢纽连结在一起，形成四通八达的路网；1公里的苹果园枢纽站将1号线号线连接在一起；阜石路、莲石路两条南北快速路护驾长安街，形成链接城市中心的“大动脉”。

　　当然，作为一个世界级住区，除交通、环境、配套之外，不可或缺的还有一点，那就是教育。中海寰宇天下五期·天境的南侧就是十一学校，周边还有北京九中初中部等。

　　中海寰宇天下五期·天境附近还有两倍于北京奥林匹克公园、三倍于纽约中央公园的冬奥公园、北京市首条全封闭跑马路线，一路山青水绿的美景，非常适合未来业主晨跑，陪家人散心，那种场景是多么滴自在、惬意！

　　户型面积段为120㎡-196㎡，高赠送、大面宽、大客厅，销售指导价7.8万㎡，容积率2.8，控高80米，一共830多户，总价936万起。精装标准都非常高，对标10万+的奢品大平层。

　　项目的外立面，是主色米白结合浅灰，配置金属铝板勾勒出了丰富肌理。主大门在东侧，设计对标了高奢酒店，西侧也有人行出入口，另设有东西2个车库入口，并配置了下沉会所等。

　　建面约119㎡三居室：南侧次主卧旁的X空间，可根据家庭生活所需改造为西厨岛台，实现与中厨与餐厅的联通互动；可改造为超大家庭收纳间，收藏超大行李箱、婴儿车，以及各类生活用品，让室内空间保持干净整洁；可打造为极致衣帽间与次主卧连接于一体，实现极致尊享的宜居生验。

　　独立家政间与北侧开敞式生活阳台相连，形成别墅级的家政空间。家政间配备超长台面，便于放置洗护洗手各种物品，以及衣物熨烫，更符合实际生活所需。生活阳台，不仅方便衣服晾晒，更可打造为多功能情趣空间，在此摆放单人沙发和茶几，便于女主人清洗衣服时，喝茶看书放松身心，也可成为男主人透气冥想的独处空间，更能打造大体量收纳柜，将清扫工具、扫地机器人、洗地机，以及各种生活用品，整洁收纳。

　　面宽约3.8米的客厅，配备大尺度飘窗，业主可在此打造巨幅沙发与客厅沙发相邻，宽敞的会客空间让家里来再多的亲朋好友都可幸福相聚。U型大厨房、舒适餐厅、豁达客厅所形成的LDK一体化社交洄游动线，便于全家人的亲情互动与交流。

　　主卧套房配备飘窗，便于男女主人在自我天地里观景赏花，L型衣帽间可收纳四季靓衫，主卫大尺度的台。