节后复工，广州多热盘频传捷报：有盘元宵热销1.5亿，有盘到访超5千组

　　其中，天河、黄埔、番禺、海珠等人气猛增，从监控楼盘来看，番禺1周内超2千人到访，人数最多，环比猛涨约96％。

　　热盘也开始“晒业绩”，海珠西某新盘，上周成交环比涨100％；荔湾花地湾3盘元宵热销1.5亿

　　龙湖御湖境的主力产品，分为约500-600万、约650万、约950-1050万3个价格梯度。

　　比如1000万左右的产品，今年的竞争最为激烈。不算准备入市的，光是在售楼盘，中心区就超过35个盘。

　　比如全屋采用日立牌中央空调，全屋的墙地砖，则是采用大理石瓷砖品牌“简一”，是侨鑫汇景台“同款”。

　　中厨配齐厨电8件套中，烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机均采用德国百年博世品牌，末端是美国白宫同款品牌。

　　主卫配备也是高大上，采用欧洲的瑞士恩仕卫浴系统，连智能浴缸都是曾获德国大奖级别，单价超3万。

　　餐客厅、阳台、厨房组成超大方厅，约80平的阔朗，朋友聚会或是家庭聚会，都有足够开阔的欢聚空间。

　　四开间朝南，南向面宽长达20米，双超长阳台瞰景览园，阳光、清风、美景，都是能随意调动的生活“音符”。

　　近8米的L型飘窗270赏巨幅美景，大主卫配备双台盆与观景浴缸，连飘窗都是270。

　　纵观珠江后航带，两岸江景盘均价亦接近或超10万／平，多数新盘门槛设在超800万，望江单位则贵20％以上。

　　龙湖首创的厨房外挑设计，拓展空间，保留足够空间给到中西双厨，这在广州难寻其二。超28平的大主卧，有步入式阳光衣帽间＋独立卫浴，还有270飘窗尽览江景，生活质感拉满。

　　在龙湖御湖境，你能买到顶配的建面115平四房、125平四房，还能买入城市中轴，实现人生进阶。

　　这里汇聚着广州东站、天河体育中心、太古汇、广州塔等广州资源，是一条超万亿的城市财富和价值生长线。

　　四位全球顶尖设计大师联手规划设计，如今已斩获超10个国际奖项，包含美国TITAN地产金奖、2023伦敦设计奖建筑设计铂金奖、室内设计金奖等。

　　最大楼距离拉开到75米宽，采光、通风俱佳。整体建筑为全南向，还朝珠江扭转46.2度，业主便能以更好的视角赏唯美江景。建筑外立面采用奢华金属铝板搭配钻感玻璃幕墙，以极简主义，在江边描画出高质感的人居封面。

　　约245米长艺术风雨连廊，便是借鉴高奢酒店“珠宝博物馆”打造方式，艺术感溢出。如今在园林中，10大奢石已随处可见，未来还将有更多名贵树种，这样的园林规格，在广州颇为少见。有如，孤植“迎客”松、古树级场地记忆树、特选乌桕等66株名木，以及惊艳的非洲蓝翡翠、汉白玉玄月雕塑等奢石。

　　高端圈层，自然也要匹配高端生活圈。项目不惜斥资超8000万，打造御·上会所，超4000平，借鉴了宝格丽酒店设计理念，堪称五星级标准。

　　星河湾半岛为例，近2年二手成交单价5-8万／平，价格坚挺，交投活跃。板块内二手房居多，潜在的庞大置换需求，也将推高项目的价值。