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　　随着经济持续增长，我国人民收入水平不断提高，**年我国城镇居民人均可支配收入为***元，是**年的2.97倍，年复合增长率为***%，**年我国农村居民人均纯收入为***元，是**年的3.51倍，年复合增长率为***%。由于人民收入水平不断提高，再加上我国政府近年来着力扩大内需，我国社会消费品零售总额保持着高速增长的态势，**年我国社会消费品零售总额达到***万亿元，是**年的4.48倍，年复合增长率为***%。居民收入水平的不断提升，提高了对建材家居用品的需求。

　　产业调研网发布的中国建材行业现状调研分析及市场前景预测报告（2024版）认为，截至**我国城镇化正处于中期发展阶段，城镇人口持续快速增长。国家统计局数据显示国内城镇化率由**年的***%上升至**年的***%，但仍然远低于发达国家***%的平均水平，也低于人均收入与我国相近的发展中国家***%的平均水平，发展空间较大。此外，中部、西部地区的城镇化率分别只有***%、***%，中西部地区发展严重滞后，具有更大的发展潜力。随着我国城镇化进程向纵深发展，扩大城镇边际范围，三四级城市、县级城市以及中西部地区的城市建设将长期处于蓬勃发展时期，对建材家居市场的发展构成长期支撑。

　　近年来我国房地产销售面积不断增长，拉升了对建材家居市场的需求。“十一五”期间，我国房地产累计完成投资***万亿元，年均增长***%。根据国家统计局数据显示，**年全国房地产开发投资***亿元，同比名义增长***%，其中住宅投资***亿元，同比增长***%，占房地产开发投资的比重为***%。**年西部地区房地产开发投资***亿元，同比增长***%。**年我国商品房销售面积***万平方米，较**年增长***%，其中住宅销售面积增长***%，办公楼销售面积增长***%，商业营业用房销售面积增长***%。**年西部地区商品房销售面积***万平方米，同比增长***%；销售金额为***亿元，同比增长***%。截至**政府为了抑制大城市房价过快增长，控制投资、投机性房地产需求，减弱房地产的资产属性而回归至正常的居住属性，促使大量投资、投机性存量房或空置房转化为居住性住房，具备居住或出租功能，成为建材家居市场需求的新来源。

　　我国巨大的婚育人口规模也为建材家居市场的发展奠定了基础。我国每年约有***万新婚人群，大量婚育住房消费将加快建材家居市场的快速发展。截至**，20世纪**年代出生第一代独生子女已进入婚育消费周期，其消费特点以个性化、时尚化、追求环保为主，对家居设计更为关注。这批“80后”受置业需求推动成为建材家居市场的主要消费者，将对市场的快速发展起到重要推动作用。

　　预计投资增速在2%左史。前10个月，房地产投资增速6.6%，但全国范围来看，拿地总额不高，下半年新开工增速有所放缓，预计全年投资增速在5%以上，全年增速在2%巠史。虽地王频出，但全国范围来看土地购置款并未大幅增长，土地购置偏弱之下，预计新开工面积增速在5%以内；拿地方面，16年核心城市拿地较多，预计17年增长动力较弱。