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　　近来，北京知识产权法院对上海金茂出资办理集团有限公司（下称金茂公司）申述齐齐哈尔大地房地产开发有限公司（下称大地公司）、北京搜狐互联网信息服务有限公司（下称搜狐公司）商标侵权案作出终审判决，保持了一审判决，即确定大地公司构成侵权，需补偿金茂公司经济损失及合理开销67万余元。

　　据悉，金茂公司经过受让取得了第4886500号“金茂”、第4886519号“金茂”、第1507872号“金茂JINMAO”、第1499793号“金茂JINMAO”注册商标专用权。2019年，金茂公司发现经过查找“齐齐哈尔金茂广场”，显现的查找成果首项为《金茂广场，齐齐哈尔又一地标性时髦商业修建》等文章，其间包括的相片显现有“金茂广场”等字样，在实景相片中有“金茂广场售楼处JINMAO”字样等。金茂公司以为，大地公司未经其答应在其开发、建造、出售、办理的地产项目“金茂广场”上运用“金茂”字样，并在搜狐网对涉案地产项目进行宣扬，侵略了金茂公司的商标权。一起，搜狐公司作为搜狐网的运营主体对上述地产项目进行宣扬，也侵略了金茂公司的商标权。据此，金茂公司将两公司申述至北京市海淀区人民法院（下称海淀法院），恳求法院判令大地公司补偿其经济损失等307万余元，一起需求铲除相关地产项目实地和各类宣扬中运用的“金茂”文字等，并刊登声明赔礼道歉。

　　大地公司辩称，涉案楼盘上的标识现已撤换成其请求注册的“鑫茂”商标，不具有片面歹意，并且在搜狐网等发布的涉案信息并非其发布。搜狐公司建议搜狐网上的信息系相关用户发布，其收到申述后当即删除了涉案文章，尽到了留意职责，不该承当侵权职责，并提交搜狐网后台打印件。

　　海淀法院经审理以为，该案中，大地公司对“金茂”字样的运用杰出、显着，归于在经营活动中将之用于本身所供给的服务和对外宣扬、出售等商业活动中，足以起到辨认涉案楼盘来历，构成商标意义上的运用；一起，大地公司运用的“金茂广场”被诉标识中的“金茂”字样与涉案商标的文字部分“金茂”完全相同，故被诉标识与涉案商标构成近似商标。此外，涉案楼盘坐落齐齐哈尔市，尽管该区域没有有金茂公司开发的相关地产项目，但考虑到房地产公司在全国范围内连续开发楼盘亦属常见，结合涉案楼盘的称号，相关大众有较大可能性对涉案楼盘的来历发生混杂，或以为涉案楼盘与金茂项目存在相关联系，故大地公司的被诉行为易形成相关大众的混杂。

　　法院一起以为，鉴于搜狐网中有关“金茂”的文字内容均为对涉案楼盘的状况介绍，其性质归于描述性运用而非商标意义上的运用，该案中并无依据证明搜狐公司与大地公司就涉案楼盘的宣扬推行具有合作联系，亦无依据证明搜狐公司在明知或应知大地公司构成侵权的状况下仍对相关内容进行了传达。因而，法院确定搜狐公司并未侵略金茂公司就涉案商标享有的专用权。

　　经审理，海淀法院确定大地公司应就侵权行为向金茂公司补偿经济损失及合理开销67万余元，并驳回了金茂公司的其他诉讼恳求。

　　大地公司不服一审判决，并上诉至北京知识产权法院，其表明现已将一切标识撤换为“鑫茂”，并且在此过程中其未获得收益，也并未给金茂公司商标形成影响。

　　北京知识产权法院经审理以为，大地公司作为涉案楼盘的开发者，其理应对涉案商标及金茂品牌具有充沛了解，且其亦未能对运用“金茂”标识作出合理解说，加之一审查明的现实，足以确定大地公司的行为构成侵权。终究，北京知识产权法院保持了一审判决。（本报记者 张彬彬）

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