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　　事实上，存量年代这一概念，大约5年前就现已提出，但直到最近2年才更加被职业认同。

　　数据显现，2020年全国房地产出售面积增加仅2.6%，职业增速明显放缓，这也代表着增量年代完毕，存量年代降临。

　　各地政府更期望开发商能协助当地解决问题，带动工业开展，而不是把房子卖了就完了。

　　当时更重要的是，怎么经过区域工业的归纳开展，制作现代化的城市日子，真实带动经济，促进工业与人口导入。

　　头部房企一方面活跃降债，另一方面纷繁布局商业、工业、文旅、物业等运营性事务，寻觅新的增加空间。

　　因而，不论从当地政府视点看，仍是从职业开展趋势看，传统房企都需求转型为产城归纳运营商。

　　现在，人们对日子品质等待越来越高，为寻求更抱负的日子，甚至可以放宽地域要求。

　　从北方的阿那亚，到杭州的良渚文明村，再到海南、云南、贵州……文旅大盘虽遍地开花，但真能做好的却并不多。

　　第一层是挂羊头卖狗肉，打着文旅的旗帜，其实仍是在卖房子，仅仅景象资源好一点，这也是当时市场上最常见的所谓文旅楼盘。

　　例如融创文旅城，经过住所+商业+酒店+乐土，不只满意寓居需求，一起也带动旅行业的开展。

　　真实的文旅高手应运营一个区域，带动地区经济全面开展，把品牌打出去，把人口带进来，也是咱们要说的第三种。

　　间隔杭州16公里，规划占地面积达12000亩，集寓居、旅行、文明、康养等功用于一身，居民约3万人，预计年招待游客100万人次。

　　作为文旅标杆的良渚，不只完全改进晋级了当地日子条件，使良渚成为华东闻名的休假地。

　　更带动工业与人口的导入，协助其地点的余杭区成为浙江GDP最高的市辖区，真实助力城市经济的开展。

　　兴义，估量许多人不了解。坐落昆明、贵阳、南宁经济圈中心区域，是贵州省第四大城市。

　　凭仗美丽的环境、花园城市景致，以及温润迷人的气候，成为享誉省内外的宜居之城，并取得我国优异旅行城市、我国十佳休闲宜居生态城市等许多荣誉。

　　而在这样一个未被多数人发现的山水都市，一家深耕本地的房企——富康集团，打造了一座规划用地面积达5000亩的抱负之城，将兴义品牌一举打响。

　　兴义有着的得天独厚的景象资源，气候迷人，自身具有诞生文旅佳作的“有利地势”。

　　其地处北纬25度、东经104-116度，属亚热带季风湿润气候，年均气温在15-18°C之间，四季如春，十分合适寓居康养。

　　兴义市区负氧离子含量到达4万个/立方厘米，全年空气质量优秀天数100%。

　　更有马岭河峡谷、万峰林、万峰湖等4A级国家景色名胜区，被誉为是地球上最适迷人类寓居的当地之一，每年招引许多游客慕名而来。

　　而且，与许多文旅项目远离城市、方位偏远不同，兴义文明艺术旅行城坐落城市新区，自身便是城市的一部分。

　　交通快捷、配套完善，不只满意休假需求，更合适长时间寓居日子，这是其一起的“有利地势”。

　　项目地点的民航片区，承载着旅行、商贸、商务、医疗、寓居、康养等城市职能，是集山川之俊美、康养之闲适的山水旅行城市中心。

　　而周边5公里内，会聚万峰林机场、高铁南站两大城市交通枢纽，链接万峰林、马岭河峡谷生态景区，使其成为快捷宜居的生态康养新区。

　　因而，许多人来兴义后，会被其俊美的自然资源和舒适的日子感动，然后挑选在这里常住，这是兴义可以招引人、留住人的重要因素。

　　而在天分条件之外，兴义文明艺术旅行城的打造，更为这座城市增加了文明艺术的内在，使城市形象与功用全面晋级，然后有了留住心的“人和”。

　　包含兴义首座大剧院、文明艺术学院、悦榕集团酒店，还有图书馆、博物馆、科技馆等三大场馆。

　　将打造成为兴义的文明艺术中心，也成为这座城市继四大国家级景区之后的“第五景”。

　　事实上，纵观国内各大旅行城市，会发现除景色名胜之外，每个城市都必须具有更多的文明特点，才干满意当代人越来越高的精力寻求。

　　人们白日可以游山玩水，下午观赏文明艺术学院中艺术家的著作，晚上在剧院听一场歌剧、逛逛邻近的商业街，最终回到悦榕酒店完毕夸姣的一天。

　　正因为城市功用的不断完善，许多人开端认识到兴义杰出的侨居康养价值，然后挑选在这里长时间寓居。

　　环绕2.3万方花月湖，制作4条景象带、7个景象半岛、约1000米环湖跑道，以及多个主题休闲区。

　　一起，周边还有丰厚的教育及康养配套，包含幼儿园、兴义四小、阳光书院、万峰林世界康养中心，满意旅行、艺术、文明、教育、康养、寓居等悉数需求。

　　在富康集团的规划中，期望将兴义文明艺术旅行城，制作成在贵州甚至西南地区有影响力的文旅新地标。

　　据悉，闻名的世界钢琴大师郎朗，现已签约为其代言，未来也将有更多的艺术家来到这座城市，登上兴义大剧院的舞台。

　　一些曩昔很大的房企，在危机下轰然坍毁，而一些具有特征、深耕当地房企，却可以凭仗厚实的根底稳健生长。

　　以富康为例，其定坐落我国产城运营服务商，布局文旅、地产、商业、建工、物业五大板块，深耕西南区域，在当地具有抢先的开发运营才能。

　　某种程度上，这也为许多中小企业开展供给了一个样板，那便是深耕优势区域，打造产城运营才能，协助政府带动经济增加，与城市一起生长。

　　不再是简略的造房子，而是真实协助一座城市建立新面貌，深度发掘土地长时间运营的价值，以文旅+工业运营的方法为当地导流。