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　　智通财经APP讯，建发世界集团(01908)发布布告，于2021年9月9日，公司的直接全资隶属公司益悦及厦门兆翊蓉与建发房产缔结长沙兆祥股权转让协议，据此，(其间包含)建发房产赞同出售，而益悦及厦门兆翊蓉则赞同别离购入长沙兆祥的85%及5%股权。长沙兆祥股权转让协议的现金价值为人民币零元。益悦及厦门兆翊蓉须依照将于长沙兆祥持有的股权份额归还建发房产从前垫付予长沙兆祥的股东借款(本金及利息)约人民币8.09亿元(参照本布告日期及可据实调整)。

　　同日，公司的直接全资隶属公司上海盛高及厦门兆翊蓉与建发房产及厦门利源缔结厦门兆鼎珑股权转让协议，据此，(其间包含)建发房产及厦门利源赞同出售，而上海盛高及厦门兆翊蓉则赞同别离购入厦门兆鼎珑的95%及5%股权。厦门兆鼎珑股权转让协议的现金价值为人民币零元。上海盛高及厦门兆翊蓉依照各自将于厦门兆鼎珑持有的股权份额归还建发房产从前垫付予厦门兆鼎珑的股东借款(本金及利息)约人民币6.37亿元(参照本布告日期及可据实调整)。

　　于本布告日期，长沙兆祥仍未展开任何事务。长沙土地为长沙兆祥所持有的首要财物。长沙土地坐落我国湖南省长沙市雨花区武广片区雨花大路以西、平阳路以东及长托路以南的高铁新城，占地面积约为14.3万平方米，估计计容建筑面积不超越约37.2万平方米，土地用处为商业、住所及体育用地，长沙土地的土地使用权出让年限别离为商业用地40年、住所用地70年及体育用地50年。

　　长沙土地会分两期展开。长沙土地第一期估计于2021年11月之前施工，并于2024年1月之前竣工;及长沙土地第一期估计于2022年3月之前开端预售。长沙土地第二期估计于2022年8月之前施工，并于2024年6月之前竣工;及长沙土地第二期估计于2022年12月之前开端预售。

　　于本布告日期，厦门兆鼎珑仍未展开任何事务。上海土地为厦门兆鼎珑直接持有的首要财物。上海土地坐落我国上海崇明区陈家镇朱雀路以西、柳兰路以东、朱雀河(琵琶河)以北及翠鸟路以南CMS15–0305单元14A–01地块20024大街0007邻居，占地面积约为4.3万平方米，估计计容建筑面积不超越约4.34万平方米，土地用处为住所用地。上海土地的土地使用权出让年限为住所用地70年。

　　上海土地会以一期展开。预期于2022年一月或之前施工。预期于2022年6月或之前开端预售，并估计于2023年9月或之前竣工。

　　鉴于长沙土地及上海土地的地段杰出，周边配套完全，具有较大开发潜力;及该等股权转让协议项下拟进行买卖可进一步扩展集团的土地储备规划及提高集团在我国房地产商场的知名度，董事(不包含将于考虑独立财务顾问的定见后始宣布见地的独立非履行董事)以为缔结长沙兆祥股权转让协议及厦门兆鼎珑股权转让协议各自有利于拓宽集团的房地产开发事务。