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　　公司是一家以修建装修规划与施工为主营事务的集团企业，业态包含装修、幕墙、智能、机电、园林、轨道交通、新材料、摆设、土建等范畴，是修建装修企业中高等级资质最齐备的企业之一。

　　公司秉持“绿色、低碳、文明、科技”的展开理念，以“致力于人居环境的改进”为任务，坚持以立异引领作业展开，安身装修主业，不断优化大装修渠道，构建全工业链服务，具有为客户供给修建装修施工规划一体化服务才能。陈述期内，公司主营事务、运营形式、首要的成绩驱动等未产生严重改变。

　　依据我国《国民经济作业分类与代码》，公司所在作业归于修建业中的修建装修业子作业。依据修建装修的类型，修建装修业划分为公共修建装修和装修、住所装修和装修以及修建幕墙装修和装修。与土木修建业、设备装置业等一次性完结工程事务不同，每一修建物在其完结后的运用的周期中，都需求进行屡次装修装修。因而，修建装修作业的商场容量具有乘数效应和商场需求的可持续性的特色。

　　修建装修作业的展开与国民经济的展开水平休戚相关，近十年来，我国快速展开的经济为修建装修作业的展开供给了坚实的根底。随同我国经济的持续快速添加，城镇化进程加速，我国房地产、修建业持续添加，修建装修作业闪现出了巨大的展开潜力。尽管当前因微观经济形势的影响，修建业增速有所放缓，作为修建业支柱工业之一的修建装修作业也受到了必定应战。可是，依据作业方针导向的支撑和我国城镇化推进带来的人口搬运，与之相配套的住所、日子、交通、商业等根底设施和空间制作需求仍然旺盛，全体来看，本公司所在的修建装修作业处于持续稳步展开的阶段。近几年，国家出台了大力展开装置式修建的相关方针，装置式修建将逐渐成为作业展开趋势。

　　针对作业未来展开趋势和周期性特色，公司将紧跟粤港澳大湾区、深圳示范区制作的浪潮，大力推进装置化装修研制，经过渠道化革新、办理功率前进、科技立异、完善大装修渠道以及凭借住所精装修优势等方面推进公司事务的持续展开。

　　近年来，国内修建装修商场规划安稳添加，竞赛格式有所改变，由涣散商场向会集商场过渡，由单一事务向多元事务整合，优质企业将不断展开壮大。国本钱钱正加速进入作业，下流客户的结算形式改变多端。作业在经历过长期充沛的商场竞赛后，将开端进入会集化程度快速前进阶段。一起经济改变，房地产商场调控，人工及材料本钱上升都将影响竞赛局势。

　　公司树立于1995年，是一家集修建装修全工业链为一体的集团企业，是我国最早一批从事修建装修工程事务的企业之一，也是全国抢先的归纳修建装修工程承建商，为全国修建装修作业中具有最彻底专业资质的企业之一，归纳实力和商场竞赛力位居全国修建装修作业抢先位置。依据我国修建装修协会安排的修建装修作业百强评选成果，公司接连4年连任我国修建装修作业百强第二名，归纳竞赛力和品牌实力得到了社会、客户的广泛认可。

　　作为批量住所精装修范畴榜首名，公司具有20余年住所精装修经历，构成了独具特色的规范化系统和管控形式，创始了与国内很多大型房地产开发商住所精装战略协作的先河。在精装房施工方面，商场占有率全国榜首，是作业为数不多的可以一起大批量、高密度、多区域施行，各类型、各级别住所精装修事务的装修公司。

　　“广田”商标被确定为“我国驰名商标”、“广东省闻名商标”、“深圳市闻名品牌”，在业界享有较高的闻名度和影响力。

　　公司现在的运营形式为自主承揽事务、自主安排规划和施工。陈述期内，公司运营形式未产生严重改变。

　　（1）项目接受：营销中心在接受事务阶段进行项目立项后同享招标信息，工程中心拟定项目经理提早介入事务营销作业，了解项目的进程、业主需求、企业性质及诺言等，一起剖析项目的重难点，协作拟招标项现在期招招标评定、答疑、述标等作业，直至项目中标。

　　（2）材料招标收购：公司收购分为会集收购、战略收购、零散收购3种形式，关于大综型材料实行工程中心会集收购，项目部供给材料清单、技能规范、大样图、到货方案等信息，编制招标文件初稿，报工程中心收购部审阅。由工程中心收购部安排招标收购。

　　收购部于每年定时或不定时安排战略会集收购材料的招标或商洽，选定战略收购协作供货商，供货商中标后按招标清单供给材料样板，做为供货依据。

　　（3）施工进程办理：运用信息化技能展开项目办理，公司树立了工程管控渠道，该渠道经过整合现在公司运用的OA、ERP、工程办理系统、劳务实名制办理系统、供给链系统、项目办理系统、项目视频监控系统等系统数据，树立BI展现界面，全面系统化的展现公司一切项目实时情况，完结触及项目施工现场进展、质量、安全、深化规划、材料等全进程周期的办理，并依据系统中相关数据进行预警，及时了解并跟进项目上的危险问题，由各专业人员限时处理，保证危险问题得到有用及时处理。

　　（4）竣工检验：项目完工后，项目部制作竣工图并收拾竣工材料，对项目进行查看，承认契合规划文件及合同要求后，内部检验合格后，提交业主方对工程进行开始检验。业主方、监理、规划、总包等单位对项目进行开始查看检验。初验合格后，项目部向业主方请求进行终验。业主、监理、规划、总包、项目部各方签署《竣工检验陈述》。

　　（5）竣工材料移送：项目竣工后，完结竣工材料的编制，交由监理、规划等相关单位签字，依据合同约好并依照当地档案馆或甲方要求在规则时间内完结竣工检验材料的组卷作业，依照制作单位或项目所在地档案馆要求，并按当地档案馆制作工程竣工检验材料移送要求及相关流程进行移送，获得移送证明；一起依照公司档案办理要求移送公司档案室。

　　尽管住所精装修事务与公共修建装修事务在一般运营形式上大体相同，但不同于传统的单体修建装修工程，住所精装修具有“全体仿制或菜单式仿制”的特色，因而使房地产开发商与修建装修企业的协作联络更为严密，一旦房地产开发商与修建装修企业之间构成了安稳的协作联络，这种事务联络将坚持长期安稳。上述事务特色在公司的运营形式上首要体现为：（1）在客户类型上，首要以大型房地产开发商为主，客户会集度相对较高；（2）在事务接受上，依托过往构成的杰出协作联络，事务接受较为顺畅，事务接受本钱较低；一起，房地产开发的接连性为住所精装修事务接连供给了便当条件，有利于与客户构成长期协作联络；（3）在项目办理上，住所精装修合同一般规划较大，对项目经理的归纳本质要求较高，但因其具有规范化、可仿制的施工特色，项目经理、施工人员一经训练合格，即可不断发挥经历优势、前进质量、缩短工期、下降本钱。在实践施工进程中，每个项目担任人依照公司拟定的施工办理流程施行办理，即能顺畅完结上述工程，项目经理、施工人员单位时间内的人均产值相对较高；（4）在施工配套部品部件的需求上，住所精装修一般具有规范化和规格化的特色，有利于装修工业化和部品部件工业化、批量化出产；（5）在项目服务上，公司在施工前期可以经过专职的规划师团队前期介入客户修建、户型和装修的规划，在施工后期可以经过抢先的技能水平供给专业室内外环境监测服务，不只前进了施工的质量，更前进了施工的附加值。

　　2021年上半年，国内经济形势全体平稳，房地产商场受调控方针等影响动摇加重，粤港澳大湾区制作稳步推进，各地加大修建节能、智能制作以及修建装置化的推进力度，执行碳达峰、碳中和方针。

　　2021年上半年，公司办理层依照年度运营方案，持续推进事务结构调整，加强结算回款，保证项目履约，经过办理革新、立异机制等，前进运营水平及中心竞赛力。2021年上半年，公司获评“广东省接连二十五年守合同重信誉企业”，公司接受的农商训练学院装修工程、深圳市长圳公共住所及其隶属工程被深圳市修建工业化协会确定为深圳市装置式装修试点项目。

　　2021年上半年，公司运营全体平稳，完结运营收入50.03亿元，比上年同期上升14.89%；完结归归于母公司股东净利润0.44亿元，比上年同期上升44.91%，运营活动产生的现金流量净额10.25亿元，比上年同期添加81.90%。

　　2021年是“十四五”规划局面之年，也是推进粤港澳大湾区制作的要害年。公司持续紧抓粤港澳大湾区制作关键，发挥区域龙头优势。上半年，公司接受中山大学深圳制作工程、深圳市第二十二高级中学、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务归纳楼、深圳市大鹏新区人民医院、深圳市中医院光亮院区等湾区民生项目，致力于公司事务结构的持续调整。

　　公司一向致力于技能立异研制，经过长期持续研制投入，公司在技能研制、产学研结合、规范规范编制、信息化制作、工业化范畴前进显着。2021年上半年，公司被颁发创造及实用新型专利55件，参编国家、当地、企业规范4项。

　　公司BIM团队进一步将BIM技能和深化规划、施工技能深度交融，为公司重点项目的落地供给系统性支撑，多项工程斩获大奖，如：深圳中学(泥岗校区)外墙及精装工程、福建闽侯闽越水镇精装修工程、深圳宝安人民检察院装修装修工程、深圳乡村商业银行新总部大楼精装工程、深圳大学(西丽校区)精装工程等。

　　与此一起，公司在才智城市范畴有所突破，公司及子公司先后接受施行了龙华区视频门禁制作与运维事务，公司将持续推进智能家居与移动物联网的协同。

　　2021年上半年，公司持续持动项目全生命周期的准则、流程优化，加强结算回款，整理公司运营办理形式，防备运营危险，并推出非公开发行股票等，不断为公司未来高效展开添能蓄势。二、中心竞赛力剖析 公司是我国修建装修协会副会长单位，榜首批全国修建装修作业AAA级信誉企业、国家级高新技能企业、广东省工商部门确定的接连25年“守合同重信誉”企业，荣获深圳质量作业杰出贡献奖、革新开放40周年深圳民营经济杰出贡献企业的荣誉，并先后经过了ISO9001质量办理系统、ISO14001环境办理系统、OHSAS18001作业健康安全办理系统认证。公司先后接受了大中型工程数千项，获得了包含鲁班奖在内的国家及省市级工程奖项500多项。 （一）资质及品牌优势 公司是修建装修企业中高等级资质最齐备的企业之一，公司及子公司具有的壹级、甲级资质首要有：修建装修装修工程专业承揽壹级、修建幕墙工程专业承揽壹级、机电设备装置工程专业承揽壹级、电子与智能化工程专业承揽壹级、消防设施工程专业承揽壹级、修建装修工程规划专项甲级、修建幕墙工程规划专项甲级、修建智能化系统规划专项甲级、消防设施工程规划专项甲级、修建工程施工总承揽壹级、市政共用工程施工总承揽壹级、钢结构工程专业承揽壹级、地基根底工程专业承揽壹级、古修建工程专业承揽壹级、博物馆摆设展览施工壹级和规划甲级等资质。公司高度重视品牌制作，坚持推广精品战略，寻求与客户、供货商互利共赢的展开理念，以诚信赢得商场认可，在业界享有较高的闻名度和影响力。依据我国修建装修协会安排的修建装修作业百强评选成果，公司接连4年进入我国修建装修作业百强企业前两名，归纳竞赛力和品牌实力得到了社会的广泛认可。 （二）批量住所精装经历优势 公司是批量住所精装修范畴龙头企业，具有二十多年住所精装修经历，构成了独具特色的规范化系统和管控形式，创始了与国内大型房地产开发商住所精装战略协作的先河。公司是作业为数不多的可以一起大批量、高密度、多区域施行，各类型、各级别住所精装修事务的装修公司。未来，公司将持续发挥精装修范畴作业龙头优势，深耕精装修商场。 （三）粤港湾大湾区及深圳制作我国特色社会主义先行示范区方针优势 公司于1995年在深圳树立，安身深圳26年，是广东省工商部门确定的接连25年“守合同重信誉”企业，荣获深圳质量作业杰出贡献奖、革新开放40周年深圳民营经济杰出贡献企业等荣誉，在业界特别是华南区域享有较高的闻名度和影响力。一起，公司深耕华南区域20多年，在广东省特别是珠三角区域具有老练的营销网络和优异的规划及施工团队，公司将持续发挥作业区域龙头优势，掌握粤港湾大湾区及深圳制作社会主义先行示范区方针盈利，紧随国家展开战略，促进企业长足展开。 （四）技能立异优势 在技能立异范畴，公司首要致力于修建装修室内装置化、模块化修建与装置化装修的集成、室内环境预点评、BIM技能等范畴的研制。截止现在，公司共孵化出国家专利及软件著作权等四百余项，活跃参编国家、作业及当地规范，技能研制才能处于作业抢先水平。公司一直站在作业技能立异前沿，推进室内装修作业的技能晋级，不断推进科技成果转化与落地，推进新技能在工程项目上的使用，并获得杰出作用。 （五）装置化研制优势 公司以科技立异赋能企业展开，不断加大、加速装置式展开力度，从研制、规划、供给链、施工和运维等多个视点，进行装置式装修系统的迭代晋级，树立了由装置式吊顶系统、装置式墙面系统、装置式地上系统、装置式隔墙系统、装置式管线别离系统、装置式全体卫浴系统组成的装置式技能系统。2020年广田集团GT装置式3.0产品正式露脸,集成BIM信息化渠道、智能家居模块、环境预点评系统和个性化收纳模块四大技能，54项装置式中心专利技能成果，掩盖住所、酒店、作业、公寓、养老和医院六大业态，具有大渠道EPC服务、全业态装置式内装产品解决方案、作业抢先全技能系统等中心竞赛力，商场竞赛优势显着。 （六）专业规划优势 规划是修建装修企业的中心竞赛力之一，广田规划院具有修建装修工程规划专项甲级资质，由世界创意规划中心、国内各规划范畴专家、高级顾问团队、八个归纳分院、轨道交通专业分院、文旅专业分院、幕墙专业分院以及机电所、灯火声学专业所组成。事务规划掩盖修建规划规划、机电规划、幕墙规划、园林景观规划、室内装修规划、灯火照明规划、智能规划、软装规划，可为客户供给全流程的规划服务及方案。近年来接连中标了深圳世界会展中心、香港亚洲电视台作业楼、阿里巴巴北京望京总部作业楼、京东集团北京总部、西哈努克港太子大酒店、宝能榜首空间、顺丰科技创智六合大厦、黄山北海国宾馆、西安印力诺富特酒店、北京地铁新机场线、广西前海人寿医院、深圳前海买卖广场、厦门佰翔海峡旅行会展中心、深圳博物馆、跨过速运集团总部等多个大型地标级规划项目。 广田规划院自树立以来，已成功与美国WATG、美国ABC、澳大利亚HASSELL、法国Valode Pistre修建事务所、德国HID等多家世界闻名规划组织密切协作，打造了很多世界闻名五星级品牌酒店及地标性项目，规划师及规划著作屡获荣誉。 公司与科研院校树立协作，未来将归纳八大美院、深圳技能大学等资源，打造“产、学、研”一体化展开链条，促进工业优势、技能优势与规划资源优势构成集聚优势，强化规划驱动的协同立异形式。并凭借包豪斯学院的世界影响力，构建作业规范，助力作业高质量展开。 （七）总包集成优势 从国外修建作业老练商场的展开趋势来看，总包集成将成为作业龙头公司展开趋势。公司活跃打造“大装修”渠道，环绕修建装修装修事务上下流进行整合。现在公司业态包含装修、幕墙、智能、机电、园林、轨道交通、新材料、摆设、土建等范畴，具有总包资质和为客户供给一体化服务的才能。未来公司将持续致力于大装修渠道的打造。 （八）人才储藏和培育系统优势 公司具有作业顶尖规划与施工办理人才。公司训练组织广田学院全面担任公司人才系统制作及施行作业。从运营办理、专业技能、本质前进三维度动身，树立了鹰方案：每年与专业院校协作引进应届毕业生，经过3年系统化在岗训练，持续输出专业人才；筑建方案：经过一级制作师等专业训练及各专业训练，不断前进内部职工持证份额；精英方案：定时展开“青项班”、“精英班”“技能论坛”等项目，促进公司各项办理经历和技能交流，为项目办理及企业运营储藏丰厚人才资源。三大人才培育系统，构成了多层次的人才队伍建规划划。 公司坚持推广产、学、研作业的深入展开，持续推进与高校间的技能资源整合、科技成果转化和技能人才培育，持续支撑公司高质量展开。三、公司面对的危险和应对办法 1、微观经济景气量改变带来的危险 公司所在的作业为修建装修业，微观经济添加的周期性动摇对作业有较大影响。国家微观调控方针和作业工业方针的改变会对根底设施制作、房地产开发以及商业出资活动等形成直接影响，然后对修建装修作业的事务需求和事务结构带来较大影响。若微观经济或工业方针产生严重改变，公司运营成绩或许受作业需求的影响呈现动摇。因为本公司所在作业对微观经济景气量的敏感性，本公司提示出资者留意微观经济景气量改变导致公司运营成绩动摇的危险。公司将不断树立健全各项准则，活跃应对微观经济动摇，力求将危险控制在可控的规划之内。 2、房地产作业方针调控带来的危险 住所装修作业与房地产作业存在必定的关联性。近年来，为了调整房市结构、避免房价上涨过快，国家采纳了金融、税收、行政等一系列手法对房地产作业进行微观调控。可是，我国政府对房地产的持续调控，首要是调整住所供给结构，并不会影响房地工业作为国民经济支柱工业的重要位置，未来住所开发制作中小户型、经济适用房、保证房等比重将逐渐前进，然后带动自住型刚性需求的添加；此外，国家和当地政府不断出台扶持方针，引导和鼓舞新建商品住所完结一次装修到位或采纳菜单式装修形式，逐渐到达撤销毛坯房，直接向顾客供给全装修制品房的方针。因而，截止现在，国家房地产调控方针对住所精装修事务的展开影响有限。可是，假如政府持续出台更为严峻的房地产调控方针，则或许会在事务订单量、施工进展及客户回款等方面对公司住所精装修事务带来晦气影响。 公司将持续重视房地产调控意向，推进事务结构调整，应对房地产调控或许带来的危险改变。 3、应收金钱产生坏账的危险 跟着本公司事务规划的扩展，公司应收金钱余额总体上呈添加趋势，应收金钱净额占总资产的份额估计仍将或许坚持较高水平。假如未来微观经济产生晦气改变或许货币资金环境趋紧以及重要客户运营产生改变等要素导致公司应收金钱不能及时收回，将影响公司的资金周转速度和运营活动现金流量，然后对公司的出产运营及成绩水平形成晦气影响。公司将持续加强应收金钱收回，防备相关危险。 4、客户会集度较高的危险 公司客户会集度较高。公司提示出资者重视公司首要客户运营情况的改变导致公司运营成绩动摇的危险。公司将不断拓宽新的大客户，将有用下降榜首大客户的占比、缩小大客户间的占比距离，逐渐下降客户会集度较高的危险。 5、商场竞赛危险 国内从事修建装修的同类企业较多，商场会集度偏低。已有不少企业经过本身展开堆集或许作业界资源整合，在修建装修方面的施工才能、归纳配套服务等方面具有了较强的实力，与此一起，作业界上市公司呈现引进国有控股本钱的意向，将为修建装修作业竞赛格式带来新的改变，公司将面对必定的商场竞赛危险。公司将专心主业，加速立异事务落地，前进竞赛力。

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　　恒大集团：网络上近来呈现的有关恒大破产重组的言辞彻底失实。公司现在的确遇到了史无前例的困难，但公司坚决实行企业主体职责，竭尽全力复工复产，保交楼，想尽一切办法康复正常运营，全力保证客户的合法权益。

　　迄今为止，共10家主力组织，持仓量总计8.43亿股，占流转A股55.13%

　　近期的均匀本钱为2.78元，股价在本钱上方运转。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该公司运营情况尚可，暂时未获得大都组织的显着认同，后续可持续重视。

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